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Calendrier des renouvellements · registre national

Les fins de mandat de syndic à Biarritz

624 copropriétés de la ville ont un mandat de syndic qui se termine d'ici un an, de octobre 2026 à septembre 2027. Le pic est en juin 2027 : 179 échéances le même mois. C'est à l'assemblée qui précède le terme que se décide un éventuel changement.

624échéances sous 12 mois
juinmois le plus chargé
34changements de syndic en un an
9mandats déjà expirés au registre

Votre mandat se termine bientôt ?

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22 oct.
27 nov.
118 déc.
14 janv.
13 févr.
24 mars
30 avr.
24 mai
179 juin
44 juil.
25 août
94 sept.

Copropriétés de Biarritz dont le mandat de syndic arrive à échéance chaque mois.

Les cabinets les plus concernés

Nombre de mandats qui arrivent à échéance d'ici un an, par syndic.

  1. 1Portes Immobilier81
  2. 2BC Immo58
  3. 3Square Habitat49
  4. 4Foncia Pyrénées Gascogne46
  5. 5Cabinet Maurel38
  6. 6Cogesim34
  7. 7Parent - Gourgue34
  8. 8Alexandre Lambert Immobilier27

Le calendrier à respecter pour changer à l'échéance

Exemple pour un mandat qui se termine fin juin 2027, le cas le plus fréquent à Biarritz.

J − 5 mois

Mise en concurrence

Le conseil syndical demande des projets de contrat à plusieurs syndics et les compare sur le contrat type.

J − 3 mois

Ordre du jour

Demande d'inscription de la désignation du syndic à l'ordre du jour, avec les contrats retenus, par lettre recommandée au syndic en place.

J − 3 semaines

Convocation

Le syndic convoque l'assemblée au moins 21 jours avant, en joignant les projets de contrat. L'assemblée doit se tenir dans les 3 mois qui précèdent le terme.

Jour J

Vote et passation

Désignation à la majorité absolue (article 25). L'ancien syndic transmet trésorerie sous 15 jours, archives sous un mois, puis les comptes sous deux mois.

Changer de syndic à Biarritz : la procédure complète →

Les copropriétés concernées, mois par mois

D'après la date de fin de mandat déclarée au registre national par chaque syndic.

octobre 2026 · 22 copropriétés

  1. 60 avenue de Verdun Park Square Habitat 58 lots
  2. 43 rue Mazagran Port Vieux BC Immo 14 lots
  3. 23 avenue d'Ossuna Aramis BC Immo 12 lots
  4. 1 avenue de la Reine Nathalie Hotel le Chester Blue Coast Immobilier 34 lots
  5. 22 avenue d'Ossuna Chalet Yvonne Alexandre Lambert Immobilier 10 lots
  6. 61 avenue de Pioche Sdc Residence Haitzur Ederra Cabinet Louis-Berecochea 24 lots
  7. 7 avenue du Maréchal Foch Ithurria Cabinet Louis-Berecochea 7 lots
  8. 8 rue des Chalets Home Saint Jean BC Immo 6 lots
  9. 51 rue Gambetta Defoly Immobilier 7 lots
  10. 6 rue de la Rhune Courtes Eguiazabal 7 lots
  11. 41 rue de Courasson Chalet Henri bénévole 3 lots
  12. 45 avenue Marechal Joffre Villa Mauresque Courtes Eguiazabal 3 lots
  13. 1 rue Jean Jaurès Maider ABSIS Immobilier 15 lots
  14. 10 avenue Henri Haget Les Sangliers Parent - Gourgue 12 lots
  15. 40 rue de Mouriscot Residence Udetchea BC Immo 16 lots
  16. 5 impasse Mounache Malibu Cogesim 9 lots
  17. 19 rue Sully Bi Aispak Courtes Eguiazabal 6 lots
  18. 18 rue d'Harausta Residence Bidegaray bénévole 4 lots
  19. 3 rue Paul Fourquet Les Aloes Lea Syndic 4 lots
  20. 2 avenue General Mac Croskey Le Manoir - 2 Av Mac Croskey Courtes Eguiazabal 4 lots
  21. 43 avenue du Marechal Juin Irun Maitea Courtes Eguiazabal 5 lots
  22. 15 rue Mazagran Immeuble 15 Rue Mazagran bénévole 3 lots

novembre 2026 · 27 copropriétés

  1. impasse Labordotte Xoriak Cabinet Lacabe 14 lots
  2. 18 rue du Marechal Gallieni Residence Villa Anetska FIT Lagunak 10 lots
  3. 57 avenue Marechal Joffre BC Immo 9 lots
  4. 27 avenue de la Marne Villa Victoire bénévole 4 lots
  5. 6 rue Bon Repos Haur Tipiac Alexandre Lambert Immobilier 13 lots
  6. 7 impasse Brunanchon Hirour Alditz Océan Aquitaine 5 lots
  7. 19 avenue Serrano Villa Portalis BC Immo 16 lots
  8. 15 rue Maréchal Sdc Marie Genevieve Alexandre Lambert Immobilier 6 lots
  9. 11 rue Bon Air BC Immo 7 lots
  10. 24 rue Jules Ferry Sdc Toki Andi Agence Lesparre Immobilier 6 lots
  11. 9 avenue de la Marne Bere Naia Square Habitat 33 lots
  12. 4 Et 4bis Impasse Duler Sdc Villa Marie Raphael Depeige Immobilier 6 lots
  13. 2 avenue de la Reine Nathalie Maison Carree BC Immo 23 lots
  14. 35B rue de l'Océan Villa Leda bénévole 25 lots
  15. 5 rue Lavigerie Maia Square Habitat 4 lots
  16. 12 avenue d'Ossuna BC Immo 6 lots
  17. 2 rue Duler BC Immo 11 lots
  18. 2B rue Paul Bert Foncia Pyrénées Gascogne 4 lots
  19. 9 rue Louison Bobet Les Vagues Square Habitat 11 lots
  20. 45 avenue de la Milady La Rose des Vents bénévole 3 lots
  21. 36 avenue du Braou Sdc Residence Fontaines du Parc D'hiver ABSIS Immobilier 35 lots
  22. 20 rue Marie Hope Vère BC Immo 3 lots
  23. 9 impasse Duler Sdc 9 Impasse Duler Defoly Immobilier 8 lots
  24. 2 rue Gambetta Residence Adema Portes Immobilier 14 lots
  25. 29 avenue de la Marne Residence Bethi Gochoki Portes Immobilier 7 lots
  26. avenue de la Milady Les Hauts de la Milady Stea Fit 123 lots
  27. 8 rue du Centre Square Habitat 4 lots

décembre 2026 · 118 copropriétés

  1. 24 rue Bon Air BC Immo 4 lots
  2. 7 place Georges Clémenceau Clemenceau Alexandre Lambert Immobilier 6 lots
  3. 12 rue Dalbarade Villa Bista Ederra Portes Immobilier 3 lots
  4. 1 rue Victor Hugo Sdc Victor Hugo I Portes Immobilier 17 lots
  5. 6 rue du Centre Sdc Maison Bailly Portes Immobilier 9 lots
  6. 22 rue Loeb Residence Loeb 22 Portes Immobilier 6 lots
  7. 1 boulevard Sainte Madeleine Villa Ruidoms Agence Lesparre Immobilier 10 lots
  8. 3 allée Fer a Cheval Belle Fontaine BC Immo 4 lots
  9. 40 rue de l'Océan Residence Ocean Portes Immobilier 8 lots
  10. 3 rue des Goélands Residence Goelands 3 Portes Immobilier 8 lots
  11. 7 rue Jeanne d'Arc Residence Jeanne D'arc Portes Immobilier 4 lots
  12. 2 rue des Chalets bénévole 6 lots
  13. 56 rue Gambetta Residence Gambetta 56 Portes Immobilier 6 lots
  14. 85 avenue de la Marne Sdc Marne 85 BC Immo 5 lots
  15. 5 rue Saint Jean Villa Lina bénévole 3 lots

janvier 2027 · 14 copropriétés

  1. 12 impasse Beau Site Résidence Hiru bénévole 5 lots
  2. 2 rue Peyroloubilh Sdc Elleda Alexandre Lambert Immobilier 8 lots
  3. 31 rue de l'Océan Maison Gabrielle bénévole 3 lots
  4. 4 rue Dalbarade Residence Dalbarade Portes Immobilier 5 lots
  5. 13 rue Sully La Fleur les Lunes bénévole 5 lots
  6. 8 rue de l'Atalaye Residence Nartusenia Portes Immobilier 6 lots
  7. 34 rue de l'Océan Jardin D'eden bénévole 5 lots
  8. 7 rue d'Aillet Choko Tipi Square Habitat 10 lots
  9. 6 impasse Brunanchon Yearling 2 Cabinet Louis-Berecochea 8 lots
  10. 2 rue des Goélands Residence Goelands 2 Portes Immobilier 8 lots
  11. 48 rue Gambetta Rosalia Square Habitat 10 lots
  12. avenue Jaulerry Villa Amelia Cabinet Maurel 8 lots
  13. 47 avenue de Verdun Le Phocéen bénévole 6 lots
  14. 11 rue Gambetta Immeuble 11 Rue Gambetta 64200 Biarritz Etxe-Immobilier 4 lots

février 2027 · 13 copropriétés

  1. 15 avenue de Grammont Toki-Hobian Adjurica Gestion 6 lots
  2. 20 rue Jules Ferry Alexandre Lambert Immobilier 3 lots
  3. 11 avenue du Maréchal Foch bénévole 3 lots
  4. 12 avenue Charles Floquet Residence le Floquet Portes Immobilier 4 lots
  5. 8 rue du Port-Vieux Residence Berdoulay Portes Immobilier 9 lots
  6. 1 Sen des Corsaires Alexandre Lambert Immobilier 4 lots
  7. 10 rue de la Rhune Lulu bénévole 3 lots
  8. 27 rue Jules Ferry Residence Eugenie B Square Habitat 14 lots
  9. 18 rue des Padouens Bakea Alexandre Lambert Immobilier 8 lots
  10. 24 avenue de la Reine Nathalie Alexandre Lambert Immobilier 5 lots
  11. 12 rue Harispe Cabinet Louis-Berecochea 6 lots
  12. 14 avenue Louis Barthou Arranoa Foncia Pyrénées Gascogne 9 lots
  13. 4 rue Jules Ferry Copropriété 4 Rue Jules Ferry 64200 Biarritz bénévole 7 lots

mars 2027 · 24 copropriétés

  1. 1 avenue de Coulaoun Coulaoun bénévole 6 lots
  2. 2 impasse du Golf Fairway BC Immo 6 lots
  3. rue de Gascogne Copropriete du 6 Rue de Gascogne non déclaré 14 lots
  4. 29 rue Mazagran Mazagran Lankideak 7 lots
  5. 24 avenue Larochefoucauld Villa Yucca bénévole 3 lots
  6. 13 rue Marceau Alexandre Lambert Immobilier 8 lots
  7. 39 avenue de Verdun Résidence Argi Parent - Gourgue 12 lots
  8. 18 avenue Marechal Joffre Résidence Eder II BC Immo 11 lots
  9. 10 rue de l'Université Américaine Le Bosquet Square Habitat 6 lots
  10. 7 rue Philippe Veyrin Mouriscot bénévole 4 lots
  11. 50 -52 Av d'Etienne Gabrielle Foncia Pyrénées Gascogne 8 lots
  12. 8 rue Larivière Copropriété 8 Rue Larivière bénévole 4 lots
  13. 2 rue Duc de Baena Ainhoa - Ms27413 Lamy 85 lots
  14. 15 avenue de la Milady Les Jardins de Victoria - Ms27357 Lamy 61 lots
  15. 4 avenue de l'Impératrice Henri IV Foncia Pyrénées Gascogne 99 lots
  16. 3 avenue Edouard VII Maison Basque Côte d'Argent Immobilier 67 lots
  17. 48 avenue du Maréchal Foch Foncia Pyrénées Gascogne 23 lots
  18. 5 rue du Helder Residence Europe Foncia Pyrénées Gascogne 33 lots
  19. 7 impasse Grammont Plein Soleil Grammont Parent - Gourgue 16 lots
  20. 21 boulevard du Général de Gaulle Molyneux Foncia Pyrénées Gascogne 27 lots
  21. 1 rue d'Espagne Carlotea Pichet Immobilier Services 7 lots
  22. 5 rue de l'Atalaye Beausoleil Côte d'Argent Immobilier 15 lots
  23. 21 rue Larriou Copropriété 21 Rue de Larriou 64200 Biarritz bénévole 3 lots
  24. 5B avenue de la République Labille Cogesim 4 lots

avril 2027 · 30 copropriétés

  1. 9 rue Larralde Sdc 9 Rue Larralde Alexandre Lambert Immobilier 4 lots
  2. 12 rue de la Barthe Sdc Barthe BC Immo 14 lots
  3. 6 rue Gambetta Le Clos de Marichu Square Habitat 16 lots
  4. 11 rue de Gascogne Résidence du 11 Rue de Gascogne Alexandre Lambert Immobilier 6 lots
  5. 4 place Sainte Eugénie Le Paris Cabinet Maurel 9 lots
  6. 29 avenue du Maréchal Foch Villa Agur Square Habitat 9 lots
  7. 39 avenue de la Marne Les Ondes BC Immo 5 lots
  8. 34B avenue Carnot Sdc Jardin Public BC Immo 20 lots
  9. 26 rue Jules Ferry Sdc Tokki Tiki BC Immo 6 lots
  10. 7 rue Bon Air Erdia Alexandre Lambert Immobilier 37 lots
  11. 50 avenue de la Marne Copropriété Pomone BC Immo 4 lots
  12. 58 avenue de l'Impératrice Villa Paz Parent - Gourgue 13 lots
  13. 3 rue de la Rhune BC Immo 5 lots
  14. 39 rue d'Espagne BC Immo 4 lots
  15. 7 avenue de Lahontine Alexandre Lambert Immobilier 4 lots
  16. 6 impasse Brunanchon Zaldien Etxea bénévole 4 lots
  17. 9 rue Lisboa Chalet Gracieuse BC Immo 4 lots
  18. 1B avenue Charles Floquet Liberation Square Habitat 5 lots
  19. 62 rue Gambetta Residence Cote Basque Square Habitat 43 lots
  20. 10 avenue Pestre Biscuccia BC Immo 6 lots
  21. 15 avenue du Golf Maldanitz bénévole 4 lots
  22. 9 rue du Manège Alexandre Lambert Immobilier 4 lots
  23. 12 avenue de la Marne Villa Sémiramis BC Immo 4 lots
  24. 16 avenue Lebas Pichet Immobilier Services 2 lots
  25. 26 avenue Marechal Joffre Challet Rives bénévole 4 lots
  26. 131T avenue de la Marne Sdc Marie-Antoinette Square Habitat 12 lots
  27. 1 rue Maréchal Villa les Lucioles Alexandre Lambert Immobilier 5 lots
  28. 1 rue du Helder La Coupole Square Habitat 14 lots
  29. 24 avenue de la République Villa Roya Square Habitat 10 lots
  30. 17 rue de la Bergerie Sdc 17 Rue de la Bergerie BC Immo 6 lots

mai 2027 · 24 copropriétés

  1. 41 avenue de la Reine Victoria Sdc Soledad ABSIS Immobilier 14 lots
  2. 79 avenue du Marechal Juin Obrak ABSIS Immobilier 11 lots
  3. 9 bis rue Marie Hope Vère Foncia Pyrénées Gascogne 7 lots
  4. 25 avenue de la République bénévole 6 lots
  5. 5B rue de Folin Residence Fiorano BC Immo 7 lots
  6. 3 allée du Château Maison Herriondo bénévole 6 lots
  7. 14 rue Ernest Fourneau Villa Zaldivar Cabinet Lacabe 4 lots
  8. 22 avenue de la Reine Victoria Sdc Colibri Alexandre Lambert Immobilier 3 lots
  9. 94 avenue de Verdun Sdc du 94 Avenue de Verdun - Biarritz BC Immo 7 lots
  10. 17 avenue de la Reine Victoria Complexe Reine Victoria Square Habitat 115 lots
  11. 68 avenue d'Anglet Tour Eiffel bénévole 8 lots
  12. 2 rue du Brésil Sdc 2 Rue du Brésil bénévole 4 lots
  13. 15 rue de Larrepunte Villa Julie bénévole 2 lots
  14. 98 avenue de Verdun Amaya BC Immo 13 lots
  15. 8 avenue Edouard VII Residence Albatros Parent - Gourgue 18 lots
  16. 16 avenue Jaulerry Cap Biarritz Cabinet Louis-Berecochea 9 lots
  17. 15 avenue de la Reine Victoria Villa Imperiale Portes Immobilier 16 lots
  18. 76 avenue de la Milady Happy Milady bénévole 5 lots
  19. 20 avenue de la République Ongi Ethorri Agence Lesparre Immobilier 11 lots
  20. 40 avenue de la Reine Victoria Marancy Square Habitat 29 lots
  21. 26 avenue de l'Impératrice bénévole 7 lots
  22. 38 rue de l'Océan Copropriété Maïtena bénévole 4 lots
  23. 49 rue d'Harausta Domaine de Roquefeuille Square Habitat 8 lots
  24. 11 allée d'Aguilera Copropriété Villa Mon Désir bénévole 5 lots

juin 2027 · 179 copropriétés

  1. 12 impasse Chapital Hemen Iruskian bénévole 6 lots
  2. 5 avenue General Mac Croskey Fantaisie Square Habitat 14 lots
  3. 2 rue Lavernis Residence Clemenceau 27 Portes Immobilier 5 lots
  4. 61 avenue de Verdun Residence Julaugui Pichet Immobilier Services 4 lots
  5. 7 avenue François Mauriac Balcon de Biarritz Portes Immobilier 67 lots
  6. 29 avenue de la Reine Victoria Villa Bi-Ena Portes Immobilier 8 lots
  7. 20 avenue de la Marne Residence Jardins de Bagatelle Portes Immobilier 16 lots
  8. 34 rue Gardague Villa Laurence Portes Immobilier 12 lots
  9. 22 Pas Michelet Residence Michelet Square Habitat 14 lots
  10. 25 rue de l'Océan Residence les Camelias Portes Immobilier 5 lots
  11. 39 avenue de la Reine Victoria Villa les Roses Portes Immobilier 10 lots
  12. 2 rue Simon Etcheverry Casanova Parent - Gourgue 14 lots
  13. 36 rue Gambetta Residence le Village Portes Immobilier 13 lots
  14. 14 rue Broquedis Halles 13 Square Habitat 13 lots
  15. 22 boulevard Sainte Madeleine Demeures du Golf Portes Immobilier 64 lots

juillet 2027 · 44 copropriétés

  1. 15 rue du Prince Impérial Sdc Begona Agence Cascino-Daugareil 14 lots
  2. 1 rue Jeanne d'Arc Sdc 1 Rue Jeanne D'arc bénévole 3 lots
  3. 9 allée Oldarra Senillosa ABSIS Immobilier 25 lots
  4. 16 rue Vauréal Residence Vaureal Portes Immobilier 6 lots
  5. 9 Perspective de la Côte des Basques Residence Port Vieux Portes Immobilier 38 lots
  6. 15 rue Pellot Sdc Ariany Cabinet Louis-Berecochea 6 lots
  7. 2 place Sainte Eugénie Residence Dalbarade Blue Coast Immobilier 11 lots
  8. 13 avenue Charles Floquet Villa Souvenir Square Habitat 10 lots
  9. 30 avenue Pasteur Goizian Goizic BC Immo 7 lots
  10. 9 avenue Carnot Villa Matitia bénévole 5 lots
  11. 12 rue de Larrepunte Sdc Larrepunte Blue Coast Immobilier 16 lots
  12. 7 impasse Tastoua Residence Beaulieu Portes Immobilier 40 lots
  13. 11 rue Broquedis Chalet Jérémie bénévole 4 lots
  14. 138 avenue de Verdun Les Vergers - 138 Av de Verdun Portes Immobilier 6 lots
  15. 29 allée Fer a Cheval Ederki Parent - Gourgue 3 lots
  16. 13 rue Mazagran Residence Mazagran 13 Portes Immobilier 4 lots
  17. 28 rue Marie Hope Vère Villa Stella bénévole 3 lots
  18. 12 rue Henri IV Bedatseko bénévole 3 lots
  19. 4 rue Antoine Lalanne Copropriete Berjou bénévole 6 lots
  20. 4 rue Saint Charles Robert Portes Portes Immobilier 9 lots
  21. 16 rue des Jardins Chalet Marguerite Cabinet Louis-Berecochea 8 lots
  22. 65 avenue de la Marne Vila Luce bénévole 4 lots
  23. 4 avenue d'Etienne Residence Lisuniaga Portes Immobilier 13 lots
  24. 23 Perspective de la Côte des Basques Villa Iruzki Azpian Portes Immobilier 10 lots
  25. 15 rue Mendi-Eder Hiru Ahispak bénévole 5 lots
  26. 4 impasse Clouzard Les Jardins D'arosta Courtes Eguiazabal 12 lots
  27. 22 avenue du Maréchal Foch Résidence de L'ambassadrice bénévole 5 lots
  28. 16 boulevard Marcel Dassault Espace les Templiers bénévole 9 lots
  29. 38 avenue Marechal Joffre Zurbiac le President Cabinet Maurel 43 lots
  30. 6 avenue de la Reine Victoria Residence Victoria Portes Immobilier 42 lots
  31. 13 allée d'Aguilera Residence Aguilera Alde Portes Immobilier 36 lots
  32. 1 rue de Lisboa Chrestia ABSIS Immobilier 11 lots
  33. 10 avenue Jaulerry Sdc le Lierre Portes Immobilier 8 lots
  34. 30 rue Gardague Selima BC Immo 8 lots
  35. 3 rue de la Frégate Villa Chrysis Portes Immobilier 4 lots
  36. 34B rue d'Espagne bénévole 3 lots
  37. 28 avenue de la République Residence les Pyrenees Portes Immobilier 10 lots
  38. 17 rue du Port-Vieux Residence Alexandra Portes Immobilier 15 lots
  39. 31 avenue du Lac Marion Calaoutca Square Habitat 5 lots
  40. 19 passage Michelet Residence Michelet Portes Immobilier 6 lots
  41. 23 avenue de la Marne Enia BC Immo 4 lots
  42. 31 avenue de Verdun La Lieutenance Cogesim 9 lots
  43. 11 rue de Vaureal Sdc Barbarenia Agence Lesparre Immobilier 11 lots
  44. impasse Rolland Sdc02 Impasse Rolland Cogesim 8 lots

août 2027 · 25 copropriétés

  1. avenue Lahouze Le Super Prive Parent - Gourgue 80 lots
  2. 5 rue de Proutze Residence Briennen Square Habitat 13 lots
  3. 5 rue de la Fontaine Sdc Pot Ana BC Immo 3 lots
  4. 4 avenue de Londres Oxford Square Habitat 17 lots
  5. 10 rue du Helder bénévole 14 lots
  6. 1 rue Loeb Copropriete Avenue Lahouze/rue Loeb bénévole 8 lots
  7. 1 rue Marie Hope Vère Etche Sartzia Cabinet Louis-Berecochea 4 lots
  8. 30 avenue de la Marne Villa Sapieha Pichet Immobilier Services 10 lots
  9. 13 rue de l'Université Américaine Villa Chanterelle Portes Immobilier 9 lots
  10. 1 Esp du Port Vieux Les Roches Square Habitat 23 lots
  11. 6 place Georges Clémenceau Sdc Clemenceau 6 Portes Immobilier 5 lots
  12. 145 avenue de Verdun Villa Catalina Square Habitat 3 lots
  13. 9 bis rue Marie Douce Residence de Sion Portes Immobilier 61 lots
  14. 13 rue Duler Madeleine Blue Coast Immobilier 6 lots
  15. 1 rue de la Poste Toledo Square Habitat 51 lots
  16. 25 avenue Beaurivage bénévole 6 lots
  17. 12 Pas Bon Air bénévole 2 lots
  18. 57 avenue du President J F Kennedy Celhaya Cogesim 18 lots
  19. 2 rue Pringle Villa Montreal BC Immo 12 lots
  20. 12 avenue du Maréchal Foch Sdc 12 Avenue Foch CG Immobilier 14 lots
  21. 35 rue Lavigerie Milox Blue Coast Immobilier 5 lots
  22. 26 rue d'Espagne Sdc Espagne 26 BC Immo 11 lots
  23. 28 avenue du Docteur Claisse Residence Lou Coustale Portes Immobilier 8 lots
  24. 3 allée Dominique Morin Sdc Villa Benoist Alexandre Lambert Immobilier 4 lots
  25. 42 avenue Lahouze Chalet Miramon BC Immo 5 lots

septembre 2027 · 94 copropriétés

  1. 7 rue Mazagran Residence 7 Rue Mazagran Parent - Gourgue 7 lots
  2. 10 avenue François Mauriac Villa Ida bénévole 4 lots
  3. 15 rue Duler Copropriété Etcheverry-Capdeboscq 15 Rue Duler bénévole 4 lots
  4. impasse Ocho Cristobal Sdc Milady Cottage Portes Immobilier 28 lots
  5. boulevard du Prince de Galles Belza Square Habitat 11 lots
  6. 22 avenue de la République Résidence Studios Cote Basque Cabinet R. Cisnal 12 lots
  7. 27 avenue de la Reine Victoria Residence Monna Lisa Portes Immobilier 6 lots
  8. 17 impasse Muthil Etche Handia Alexandre Lambert Immobilier 4 lots
  9. 37 rue Bellevue Terrasses Bellevue ( Les) Square Habitat 12 lots
  10. 18 rue d'Alsace Villa Naoh Cabinet Maurel 6 lots
  11. 16 rue Alcide Augey Sdc Augey-Mazagran Blue Coast Immobilier 8 lots
  12. 8 avenue Voltaire Sollaqui Fhb 6 lots
  13. 4 rue Harispe Quatre Saisons ABSIS Immobilier 14 lots
  14. 23 rue Marie Hope Vère Residence Toledad Cabinet Louis-Berecochea 5 lots
  15. 22B avenue de la Reine Nathalie Les Aigles Square Habitat 5 lots

Questions sur les fins de mandat

Combien de mandats de syndic se terminent dans l'année à Biarritz ?

624 mandats déclarés au registre national arrivent à échéance entre octobre 2026 et septembre 2027, soit 41 % des copropriétés de la ville. Le pic est en juin 2027, avec 179 échéances.

Que se passe-t-il à la fin du mandat ?

Le contrat de syndic prend fin à la date prévue, sans tacite reconduction. L'assemblée générale doit avoir désigné un syndic (le même ou un autre) avant cette date, lors d'une assemblée tenue dans les trois mois qui précèdent le terme. Sinon, la copropriété se retrouve sans syndic et tout copropriétaire peut saisir le tribunal pour en faire nommer un.

Quand lancer la mise en concurrence ?

Quatre à cinq mois avant la fin du mandat. Le conseil syndical sollicite des projets de contrat, les compare et demande l'inscription de la question à l'ordre du jour au moins deux mois avant l'assemblée. La convocation part 21 jours avant l'assemblée, avec les contrats en concurrence.

Peut-on changer de syndic avant la fin du mandat ?

Seulement pour un manquement suffisamment grave, par une résiliation votée en assemblée et motivée. À l'échéance en revanche, l'assemblée désigne librement un autre syndic, sans indemnité ni justification.

La date de fin de mandat du registre est-elle fiable ?

C'est la date déclarée par le syndic lui-même. Elle peut être dépassée quand le registre n'a pas été mis à jour : 9 copropriétés de Biarritz affichent un mandat déjà expiré. Vérifiez la date en tête de votre contrat de syndic ou sur le procès-verbal de la dernière assemblée.

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