les communes voisines (Anglet, Bidart) · registre national
Syndic de copropriété à Bidart
211 copropriétés sont immatriculées à Bidart. 86 sont confiées à l'un des 23 syndics professionnels présents, souvent des cabinets biarrots.
Comparer les syndics à Bidart
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Bidart
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Biarritz et dans les communes voisines.
- 1 Foncia Pyrénées Gascogne Foncia Pyrenees Gascogne 13 693 53 lots Voir la fiche
- 2 Square Habitat Sqhpb 9 607 67 lots Voir la fiche
- 3 Cabinet Lacabe 9 1 026 114 lots Voir la fiche
- 4 Portes Immobilier 8 556 70 lots Voir la fiche
- 5 Cabinet Louis-Berecochea 5 273 55 lots Voir la fiche
- 6 Cabinet Immobilier Cabay 5 371 74 lots
- 7 Parent - Gourgue 4 328 82 lots Voir la fiche
- 8 Cabinet Maurel 3 224 75 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 146 copropriétés dont l'époque est connue, 49 ont été construites après 2000 et 58 avant 1975. La taille médiane est de 7 lots principaux.
Les fins de mandat d'ici un an
22 mandats se terminent en décembre 2026. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Bidart dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 03/09/2026
Fin de mandat : 31/12/2025
Fin de mandat : 31/12/2026
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit97 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 97 immeubles de Bidart. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Bidarten chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
1 379 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 3,1 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Séisme
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Bidart
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Bidart ?
23 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Bidart au registre national. Les huit premiers en gèrent 56, sur les 86 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Biarritz peut-il gérer une copropriété à Bidart ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Bidart, 22 des 23 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Biarritz. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Bidart ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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